Маленькие хитрости большой экономии: Как купить квартиру вдвое дешевле?

Торг уместен

Помимо всего прочего, есть еще один неявный, но очень важный бонус при покупке квартир в новостройках, а особенно в крупных жилых комплексах – скидки. Эксперты уверяют, что застройщики крупных объектов нередко устраивают специальные акции, предполагающие снижение стоимости квартиры. Наиболее традиционная скидка, составляющая 3-5%, делается при 100% оплате квартиры. Также довольно часто предлагаются скидки молодым или многодетным семьям, покупателям двух и более квартир и даже ипотечным покупателям.

Примечательно, что двухкомнатные, а тем более трехкомнатные квартиры расходятся менее бойко, чем однокомнатные квартиры, поэтому квадратные метры там стоят дешевле, а застройщики регулярно устраивают на них акции. Одна из наиболее приятных для покупателя акций – отделка в подарок, указывают специалисты.

В итоге скидки от застройщика вполне могут сбросить для покупателя квартиры в первой очереди комплекса примерно 5% от стоимости квартиры. Причем, считают специалисты, если официально скидки не регламентированы, торговаться все равно стоит.

Таким образом, если покупатель решится на приобретение квартиры в крупном жилом комплексе или микрорайоне на самом старте его строительства, то в перспективе он со значительной экономией средств получит квартиру в современном доме, расположенном в квартале с единым архитектурным стилем. Такие жилые образования обычно имеют свою собственную инфраструктуру, кроме того, они отличаются достаточно однородной социальной средой.

Однако у покупки квартиры на начальном этапе строительства дома есть и минусы. Первый и главный – время. Возведение панельного дома в штатной ситуации занимает около года, а монолитного может растянуться на два-три года. Следует подчеркнуть, что окончание строительства дома – это не конец истории, а скорее начало. Ведь покупателю квартиры в первой очереди проекта предстоит еще несколько лет наблюдать по соседству со своим домом глобальную стройку, что далеко не всех радует. Также стоит помнить, что социальная инфраструктура имеет обыкновение вводиться ближе к окончанию строительства комплекса, а […]

Сбербанк перешел на новую модель обслуживания клиентов по ипотеке, тем самым увеличивая привлеченные заявки на ипотечные кредиты. Подать заявку можно в любом отделение банка, и там же он получит консультацию специалиста. В 2013 году консультантов по ипотеке было примерно 2000 человек ,то в 2014 количество квалифицированных ипотечных продавцов станет около 20000 человек. И всех будущих специалистов нужно правильно обучить и подготовить, а дать знания такому большому количеству людей далеко не просто. А количество самих ипотечных центров вырастет до 250.В этих центрах будущему клиенту будет доступен весь перечень необходимых услуг вплоть до подбора агентства недвижимости, страховых услуг и подбора самой квартиры. Интересно , а как будет выглядеть тот самый подбор агентства недвижимости? У кого получилось заключить договоры с банком, или у кого больше дружественных связей? Число последних , должно увеличится в десятки раз. Ведь одно другого не исключает,говорят в credit 01.
Помимо дополнительных услуг с подбором надежного агентства или строительной компании, есть возможность получить дополнительную скидку на услуги,-отмечает вице-президент- директор департамента организации розничного обслуживания и продаж Сбербанка Анатолий Попов.-Затраченное время клиента по поиск квартиры и сроки оформления сделки сокращаются значительно.
Со 2 апреля 2014 года Сбербанк  начал принимать заявки на ипотечные кредиты всего по двум документам : новые клиенты банка, которые хотят сэкономить время при оформлении документов, теперь могут подать заявку по паспорту гражданина РФ и второму документу, удостоверяющему личность. Новыми правилами не замедлили воспользоваться и продавцы новостроек. Данное нововведение направлено на упрощение процесса жилищных условий с помощью ипотечного кредита и увеличение покупательской активности. Основные параметры предложения: не требуется представления документов о трудовой занятости и финансовом положение заемщика. Срок кредита до 30 лет и минимальным взносом 40 %
За 2011-2013 год доля сбербанка на рынке ипотечного кредитования составляет 50,1%.Ипотеку в Сбербанке получили 1,4 млн российских семей. В общей […]